Często podczas wybierania działki budowlanej nie zdajemy sobie sprawy z tego jak bardzo ważną rolę odgrywają niektóre czynniki. Chodzi tutaj chociażby o ukształtowanie terenu, infrastrukturę czy też sąsiedztwo. Wszystkie te czynniki mają ogromny wpływ na przebieg budowy i późniejsze zamieszkanie w domu. Dlatego też bardzo ważne jest staranne rozważenie czy dana działka i te czynniki będą odpowiednio spełniać nasze oczekiwania. Bardzo ważny jest dla wielu osób widok z okien. Jest to bardzo ważny czynnik znacząco wpływający na kupno działki, nawet jeśli nasz dom będzie piękny pod względem estetycznym, to niestety tak bywa, że znajdująca się za płotem stacja benzynowa czy też blokowisko może znacząco wpłynąć na wartość rynkową. Tak jak już zostało powiedziane bardzo ważne jest również ukształtowanie terenu. Nie jest to bez znaczenia. Zwłaszcza jeśli chodzi o osoby, które wyczulone są na oszczędzanie energii , która potrzeba jest do ogrzewania domu. W ostatnim czasie coraz więcej uwagi przywiązuje się do oszczędności. Mówi się o tym wszędzie, dlatego też staramy się tak ukształtować dom na działce, by możliwe było zaoszczędzenie dużej ilości energii. W ten sposób zmniejszą się rachunki za energię, która jak wiemy jest w tych czasach bardzo droga. Ponadto czynnikami ważnymi jest sąsiedztwo oraz infrastruktura.