Inwestycja taka jak budowa domu jednorodzinnego nie może obyć się bez dokładnego zaplanowania kolejności robót. Już na początku należy zdecydować o tym, jak wykończy się dom, w jaki sposób poprowadzone będą instalacje. Większość tych informacji znajduje się w projekcie budowlanym, ale w praktyce często zmiany dokonywane są w trakcie trwania budowy. Przed zakończeniem jednego etapu budowy ważne jest również odpowiednie przygotowanie stanu prac do kolejnych etapów, dzięki czemu unikniemy nieprzewidzianych kosztów. Pewnych prac nie będzie można w ogóle wykonać bez wcześniejszego zaplanowania. Pierwszy etap budowy to wzniesienie fundamentów, które muszą mieć wysokość odpowiednią do warunków terenowych, przy czym optymalna powinna być taka, by poziom podłogi parteru znalazł się na wysokości 30–45 cm. Istotne jest usytuowanie piwnicy, szczególnie gdy działka jest w terenie podmokłym. Przed rozpoczęciem betonowania fundamentów w gruncie powinno się poprowadzić instalację kanalizacyjną. Co do podłogi, to jej konstrukcja jest różna w domach z piwnicą lub bez niej. Z kolei etap wznoszenia ścian zewnętrznych przebiega rozmaicie ze względu na wiele możliwych do zastosowania technologii. Ściany te mogą być stawiane od razu z wykończeniem termoizolacyjnym lub przewidziane do późniejszego ocieplenia.